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Actualizado en octubre de 2026
Cerrar una terraza en Madrid cuesta entre 1.500 y 6.500 € según los metros de frente y el material: aluminio con rotura de puente térmico, PVC o cortina de cristal.
Precio medio de cerrar una terraza mediana en Madrid: unos 3.250 € (sin IVA).
Cerrar la terraza gana una habitación más para usar todo el año y aísla la casa del ruido y del frío. Antes de hacerlo conviene consultar con la comunidad de propietarios y con el ayuntamiento, porque afecta a la fachada. Cuéntanos qué necesitas, te damos al momento un precio orientativo y, si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona.
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| Terraza | Aluminio con RPT |
|---|---|
| Pequeña (hasta 3 m de frente) | 1.500 – 2.500 € |
| Mediana (3 a 5 m) | 2.500 – 4.000 € |
| Grande (más de 5 m) | 4.000 – 6.500 € |
| Cristal con cámara | +300 – 800 € |
| Persianas o estores | +300 – 700 € |
Orientativo, sin IVA. El PVC suele salir algo más caro y la cortina de cristal algo más barata.
Consulta en tu comunidad de propietarios y en tu ayuntamiento qué permiso necesitas y si hay un modelo de cerramiento aprobado para el edificio. Pide al profesional que lo incluya en el presupuesto.
Entre 1.500 y 6.500 € según los metros y el material, con un precio medio de unos 3.250 € sin IVA en una terraza mediana.
El PVC aísla algo mejor; el aluminio con rotura de puente térmico también aísla bien y es el más habitual.
Normalmente hay que contar con la comunidad de propietarios y con el ayuntamiento; consúltalo antes de empezar.
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