Cambiar los sanitarios del baño: precio en Madrid (2026)

Actualizado en septiembre de 2026

Cambiar el inodoro, el lavabo o quitar el bidé renueva el baño en un día y sin apenas obra. Márcalo en el formulario y te damos un precio orientativo al momento.

Gratis y sin compromiso

Qué incluye el precio

• Desmontar y retirar los sanitarios antiguos.
• Instalar los nuevos con sus conexiones de agua y desagüe, llaves de escuadra y latiguillos.
• Sellar con silicona y comprobar que no hay fugas.

Total orientativo: 200 – 400 € sin IVA con sanitarios de gama básica. Con sanitarios de gama media o alta, el precio sube según el modelo.

Qué hace que el cambio salga más caro

Inodoro suspendido

Queda colgado de la pared y facilita la limpieza, pero necesita una cisterna empotrada y un bastidor dentro de la pared. Eso ya es obra: hay que abrir el tabique y volver a alicatar.

Cambiar la posición

Si el inodoro o el lavabo van a otro sitio, hay que mover el desagüe y las tomas de agua. Mira el precio de cambiar las tuberías del baño.

Quitar el bidé

Es muy habitual para ganar espacio. Hay que anular sus tomas de agua y su desagüe y reparar el suelo y la pared donde estaba.

¿Inodoro con salida vertical u horizontal?

Antes de comprar el inodoro nuevo, mira por dónde sale el desagüe del antiguo: hacia el suelo (vertical) o hacia la pared (horizontal). Si el nuevo tiene una salida distinta, hará falta adaptar el desagüe. El profesional lo comprueba en la visita.

¿Necesito licencia? ¿Qué IVA se paga?

En la ciudad de Madrid, cambiar los sanitarios en una vivienda no protegida es sustitución de acabados o renovación de instalaciones en la misma posición: no necesita licencia ni declaración responsable (art. 6 de la Ordenanza de licencias y declaraciones responsables urbanísticas). En otros municipios, consulta en tu ayuntamiento.

El IVA puede ser del 10 % si eres particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales que aporta el profesional no superan el 40 % del precio (art. 91.Uno.2.10º de la Ley del IVA). Pide que el presupuesto indique qué IVA aplica.

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Cómo funciona TuObra10

1. Cuéntanos qué quieres hacer. En un formulario de 5 pasos, en 1 minuto.
2. Te damos un precio orientativo al momento. Gratis y sin compromiso.
3. Si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona. Te llaman, ven la obra y comparas sus presupuestos.

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