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Actualizado en septiembre de 2026
Reformar un baño de 5-6 m² en San Sebastián de los Reyes cuesta entre 4.500 y 9.000 € con materiales de gama media. Una reforma básica sale por 2.800 – 5.500 € y una de gama alta, de 7.000 a 15.000 €.
Precio medio de reformar un baño en San Sebastián de los Reyes: unos 6.800 € (sin IVA).
Sanse combina el casco urbano, con pisos de los años 70 y 80, con barrios más recientes como Dehesa Vieja o Tempranales, donde muchas reformas son de actualización.
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| Tipo de reforma | Precio orientativo |
|---|---|
| Básica: cambiar sanitarios, grifería, mampara o suelo sin rehacer todo | 2.800 – 5.500 € |
| Completa, gama media (baño de 5-6 m²) | 4.500 y 9.000 € |
| Gama alta | de 7.000 a 15.000 € |
IVA no incluido. La calculadora de TuObra10 usa precios de referencia de Madrid capital; tómala como orientación.
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Pavimentos y revestimientos | 1.200 – 2.500 € |
| Ducha | 500 – 1.200 € |
| Demolición | 500 – 700 € |
| Instalación | 500 – 750 € |
| Sanitarios | 400 – 900 € |
| Fontanería | 350 – 500 € |
| Electricidad | 200 – 350 € |
Orientativo, sin IVA.
Marca lo que quieres reformar y te damos un precio orientativo al momento. Si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona.
PULSA AQUÍ Y COMPARA 5 PRESUPUESTOS GRATIS →| Trabajo | Precio |
|---|---|
| Fontanero | 25 – 45 €/hora |
| Electricista | 30 – 60 €/hora |
| Alicatado | 25 – 40 €/m² |
En una reforma completa lo normal es pedir un presupuesto cerrado por la obra entera, no por horas.
Cada ayuntamiento tiene sus propias normas. Cambiar azulejos, suelo o sanitarios suele ser un trámite sencillo, o no necesitar ninguno, pero si cambias la distribución del baño, tocas elementos comunes del edificio o pones un contenedor en la calle, hará falta pedirlo. Consulta en el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes antes de empezar.
El IVA puede ser del 10 % en lugar del 21 % si eres particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales no superan el 40 % del precio de la obra (art. 91.Uno.2.10º de la Ley del IVA).
Cuesta entre 2.200 y 2.500 € con plato de resina, mampara, grifería y remates de azulejo, y se hace en 1 a 3 días. Más detalle en cambiar bañera por ducha.
Pintar los azulejos, poner suelo vinílico y cambiar sanitarios, mueble y mampara cuesta entre 600 y 2.500 €, sin escombros y en 1 a 3 días. Más detalle en reformar el baño sin obras.
Cambiar solo el plato cuesta entre 250 y 450 € y la mampara entre 300 y 900 €; las dos cosas se hacen en un día.
Una ducha de obra a ras de suelo cuesta entre 670 y 1.300 €, con impermeabilización incluida, y se hace en 1 o 2 días.
Barras de apoyo, asiento de ducha y suelo antideslizante cuestan entre 200 y 700 €; con cambio de bañera por plato extraplano, entre 2.500 y 4.000 €. Más detalle en baño adaptado para personas mayores.
Cuesta entre 3.500 y 4.000 €, con retirada del azulejo antiguo, material y colocación incluidos. Más detalle en cambiar los azulejos del baño.
Renovar la fontanería de un baño cuesta entre 800 y 1.200 €. Más detalle en cambiar las tuberías del baño.
Cuesta entre 400 y 600 €, con retirada, material y colocación. Más detalle en cambiar el suelo del baño.
Un baño de 3-4 m² cuesta entre 5.000 y 7.000 € en una reforma completa. Más detalle en reforma de baño pequeño.
Cuesta entre 600 y 800 €, con el radiador o toallero nuevo y las tuberías. Más detalle en mover o cambiar el radiador del baño.
Cambiar inodoro, lavabo o bidé cuesta entre 200 y 400 € en gama básica, con instalación. Más detalle en cambiar los sanitarios del baño.
Un mueble con lavabo y espejo de gama media, instalados, cuesta entre 600 y 1.000 €. Más detalle en cambiar el mueble de baño y el espejo.
Cuesta entre 300 y 500 € con placa resistente a la humedad. Más detalle en falso techo en el baño.
Renovar cableado, enchufes, luces y extractor cuesta entre 500 y 800 €. Más detalle en instalación eléctrica del baño.
Una reforma completa de un baño de 5-6 m² en San Sebastián de los Reyes cuesta normalmente entre 4.500 y 9.000 € con materiales de gama media, sin IVA. Una reforma básica sale por 2.800 – 5.500 €.
Entre 1 y 3 días para cambiar la bañera por una ducha, de 3 a 7 días una reforma básica y entre 1 y 2 semanas una reforma completa.
Depende de la obra. Cambiar acabados suele ser un trámite sencillo o no necesitar ninguno, pero si cambias la distribución o pones un contenedor en la calle sí hará falta. Consulta en el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes antes de empezar.
Entre 25 y 45 € por hora. Un electricista cobra entre 30 y 60 € por hora.
Entre 2.200 y 2.500 € sin IVA, con plato de resina, mampara, grifería y remates de azulejo. Se hace en 1 a 3 días.
Entre 600 y 2.500 € sin IVA, según se pinten azulejos, se ponga suelo vinílico o se cambien sanitarios, mueble y mampara.
Entre 3.500 y 4.000 € sin IVA, con retirada del azulejo antiguo, material y colocación incluidos.
Un baño de 3-4 m² cuesta entre 5.000 y 7.000 € sin IVA en una reforma completa.
Pedir presupuesto es gratis y sin compromiso. En TuObra10 marcas lo que quieres hacer, ves al momento un precio orientativo y te ponemos en contacto con profesionales de San Sebastián de los Reyes para que compares hasta 5 presupuestos.
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