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Actualizado en septiembre de 2026
Una reforma completa de una cocina de 8-10 m² en Madrid cuesta entre 9.000 y 16.000 € con muebles, encimera y electrodomésticos de gama media. Si solo cambias los muebles y la encimera, el precio baja a 4.000-7.000 €.
Precio medio de reformar una cocina en Madrid: unos 12.500 € (sin IVA).
El precio depende sobre todo del tamaño de la cocina, de los muebles y la encimera que elijas y de si hay que rehacer la fontanería y la electricidad. Cuéntanos qué quieres hacer, te damos el precio medio de tu reforma y, si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona para que compares presupuestos.
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| Qué incluye | Precio orientativo |
|---|---|
| Lavado de cara: pintar, cambiar frentes de muebles, tiradores y encimera | 3.000 – 5.000 € |
| Cambiar muebles y encimera, sin obra | 4.000 – 7.000 € |
| Reforma completa: obra, fontanería, electricidad, azulejos, suelo, muebles, encimera y electrodomésticos | 9.000 – 16.000 € |
| Reforma completa de gama alta o abriendo la cocina al salón | 16.000 € o más |
IVA no incluido. Precios para una cocina de 8-10 m² salvo que se indique otra cosa.
Así se reparte el coste de una reforma completa de una cocina de unos 9 m² en Madrid:
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Muebles de cocina | 3.000 – 5.000 € |
| Electrodomésticos de gama media | 2.000 – 3.500 € |
| Azulejos y suelo | 1.500 – 2.500 € |
| Encimera | 900 – 1.800 € |
| Electricidad (enchufes, puntos de luz, línea de horno y placa) | 750 – 1.100 € |
| Fontanería (tomas de agua y desagües) | 700 – 1.000 € |
| Demolición y retirada de escombros | 500 – 700 € |
| Falso techo | 270 – 400 € |
Orientativo, sin IVA. Los muebles, los electrodomésticos y la encimera suelen ser más de la mitad del total.
Cuéntanos qué quieres reformar, te damos el precio medio de tu reforma y, si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona. Compara presupuestos y elige con más información.
PULSA AQUÍ Y COMPARA 5 PRESUPUESTOS GRATIS →| Tamaño de la cocina | Reforma completa, gama media |
|---|---|
| Pequeña (menos de 6 m²) | 5.000 – 10.000 € |
| Mediana (6-12 m²) | 7.000 – 15.000 € |
| Grande (más de 12 m²) | 12.000 – 20.000 € |
Orientativo, sin IVA. Con muebles y electrodomésticos de gama alta los precios pueden duplicarse.
La encimera se cobra por metro lineal. Estos son los precios habituales, con instalación:
| Material | Precio por metro lineal |
|---|---|
| Laminado | 200 – 350 € |
| Porcelánico | 300 – 500 € |
| Granito | 300 – 500 € |
| Cuarzo compacto (tipo Silestone) | 350 – 600 € |
En la ciudad de Madrid, cambiar muebles, azulejos o suelo en una vivienda no protegida no necesita licencia ni declaración responsable: la Ordenanza de licencias y declaraciones responsables urbanísticas (art. 6) deja fuera la sustitución de acabados interiores y la renovación de instalaciones en la misma posición.
Si cambias la distribución, por ejemplo tirando un tabique para abrir la cocina, normalmente hará falta declaración responsable. Si el muro es de carga, además necesitarás un proyecto técnico. En otros municipios las reglas pueden ser distintas.
La reforma de una vivienda puede llevar un IVA del 10 % si eres un particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales que aporta el profesional no superan el 40 % del precio de la obra (art. 91.Uno.2.10º de la Ley del IVA).
En las cocinas ese último requisito es el que más falla: los muebles, la encimera y los electrodomésticos suelen superar el 40 %, y entonces se aplica el 21 %. Pide que el presupuesto indique qué IVA aplica y por qué.
Precios de reforma de cocina en otros municipios: Móstoles, Getafe, Alcorcón, Leganés, Fuenlabrada.
Mira cuánto cuesta: precio de reformar un baño en Madrid y precio de cambiar la bañera por ducha.
Una reforma completa de una cocina de menos de 6 m² en Madrid cuesta entre 5.000 y 10.000 € más IVA con materiales de gama media.
Cambiar los muebles y la encimera sin hacer obra cuesta entre 4.000 y 7.000 € más IVA en una cocina de 8-10 m².
Los muebles, seguidos de los electrodomésticos. Entre los dos suelen ser más de la mitad del presupuesto.
Entre 2 y 6 semanas una reforma completa, y entre 1 y 2 semanas si solo se cambian muebles y encimera.
El 10 % si eres particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales no superan el 40 % del precio. Como los muebles y electrodomésticos suelen superar ese 40 %, muchas reformas de cocina llevan el 21 %.
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