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Actualizado en octubre de 2026
Reformar una cocina de 8-10 m² en Tetuán cuesta entre 9.000 y 16.000 € con muebles, encimera y electrodomésticos de gama media. Si solo cambias muebles y encimera, baja a 4.000-7.000 €.
Precio medio de reformar una cocina en Tetuán: unos 12.500 € (sin IVA).
Muchas cocinas de Tetuán son de pisos de mediados del siglo XX: cerradas, estrechas y con una instalación eléctrica que se queda corta para la placa de inducción, el horno y el resto de electrodomésticos actuales.
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| Tipo de reforma | Precio orientativo |
|---|---|
| Lavado de cara: pintar, cambiar frentes, tiradores y encimera | 3.000 – 5.000 € |
| Cambiar muebles y encimera, sin obra | 4.000 – 7.000 € |
| Reforma completa (8-10 m²) | 9.000 – 16.000 € |
| Gama alta o abriendo la cocina al salón | 16.000 € o más |
IVA no incluido. Desglose por partidas y precios de encimeras en precio de reformar una cocina en Madrid.
Cuéntanos qué quieres reformar, te damos el precio medio de tu reforma y, si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de tu zona para que compares presupuestos.
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En edificios antiguos sin ascensor, la retirada de escombros y la subida de muebles encarecen algo la obra: pídelo incluido en el presupuesto.
Tetuán es un distrito de la ciudad de Madrid, así que se aplica la Ordenanza de licencias y declaraciones responsables urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid. Su artículo 6 deja fuera de licencia y de declaración responsable la sustitución de acabados interiores de una vivienda no protegida y la renovación de instalaciones en la misma posición.
Si tiras un tabique para abrir la cocina al salón o el edificio está protegido, normalmente hará falta tramitarlo; si el muro es de carga, además necesitarás un proyecto técnico. Los trabajos de gas los tiene que hacer un instalador autorizado.
El IVA puede ser del 10 % si eres particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales no superan el 40 % del precio (art. 91.Uno.2.10º de la Ley del IVA). En cocinas los muebles y electrodomésticos suelen pasar de ese 40 %, así que es habitual el 21 %.
Una encimera de 3 a 3,6 metros con instalación cuesta entre 600 y 800 € en laminado, entre 800 y 1.250 € en granito y entre 1.050 y 1.950 € en cuarzo tipo Silestone.
Cambiar muebles y encimera sin tocar la distribución cuesta entre 4.000 y 7.000 € en una cocina de 8-10 m², y se hace en 1 o 2 semanas. El montaje de muebles ronda los 60-70 € por metro lineal.
Cambiar frentes, tiradores y encimera y pintar, sin cambiar los muebles, cuesta entre 3.000 y 5.000 €.
Una cocina de menos de 6 m² cuesta entre 5.000 y 10.000 € en una reforma completa. Más detalle en reforma de cocina pequeña.
Tirar el tabique cuesta entre 800 y 5.000 € según sea o no un muro de carga. Más detalle en cocina abierta al salón.
Cubrir el azulejo actual sin picarlo cuesta entre 400 y 900 €. Más detalle en cambiar azulejos de cocina sin obra.
Una reforma completa de una cocina de 8-10 m² en Tetuán cuesta entre 9.000 y 16.000 € sin IVA con muebles, encimera y electrodomésticos de gama media. Cambiar solo muebles y encimera cuesta entre 4.000 y 7.000 €.
En la ciudad de Madrid, cambiar muebles, azulejos o suelo en una vivienda no protegida no necesita licencia ni declaración responsable (art. 6 de la Ordenanza de licencias y declaraciones responsables urbanísticas). Si tiras un tabique para abrir la cocina, normalmente hará falta declaración responsable, y si el muro es de carga, un proyecto técnico.
El 10 % si eres particular, la vivienda tiene más de 2 años y los materiales no superan el 40 % del precio. Como muebles y electrodomésticos suelen superar ese 40 %, muchas reformas de cocina llevan el 21 %.
Entre 600 y 1.950 € sin IVA para una encimera de 3 a 3,6 metros con instalación, según el material: laminado, granito o cuarzo.
Entre 4.000 y 7.000 € sin IVA cambiar muebles y encimera en una cocina de 8-10 m².
Entre 5.000 y 10.000 € sin IVA para una cocina de menos de 6 m² en una reforma completa.
Entre 800 y 2.500 € si no es un muro de carga, y entre 2.500 y 5.000 € si lo es y hace falta reforzarlo con una viga.
Pedir presupuesto es gratis y sin compromiso. Nos cuentas qué quieres hacer, te damos el precio medio de tu reforma y, si te encaja, te ponemos en contacto con profesionales de Tetuán para que compares hasta 5 presupuestos.
Los muebles de una cocina de unos 9 m² cuestan entre 3.000 y 5.000 € sin IVA en gama media, y el montaje ronda los 60-70 € por metro lineal.
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